租房不备案，真的会罚10万吗？房东们别被谣言误导了！

网络上流传着一条“租房不备案，房东将被罚款10万”的“新闻”，让不少房东们心惊胆战，亲爱的房东朋友们，你们真的被“谣言”误导了！我们就来揭开这个“罚款”的真相，让大家安心租房,不再被无端恐慌所困扰。

谣言起底：10万罚款从何而来？

据传，这个“10万罚款”的数字来源于某地政府出台的《房屋租赁管理条例》，但仔细一看，你会发现这个“罚款”其实是对不按规定办理租赁登记备案的出租人处以的“警告”，并要求其限期改正，换句话说，这并不是一上来就罚款10万，而是先给你一个“黄牌警告”,让你赶紧去补办手续。

真相揭秘：租房备案，是为了保障双方权益

为什么政府要要求租房备案呢？这背后是为了保障房东和租客双方的权益，通过租赁登记备案，政府可以掌握房屋租赁的实际情况，一旦发生纠纷或违法行为，可以及时介入处理，对于租客来说,租赁登记备案也是他们维护自身权益的重要依据。

房东们的“小聪明”要不得

有些房东为了省事或者逃避税费，选择不办理租赁登记备案，但这种“小聪明”其实是在给自己挖坑，一旦被查出来，不仅可能面临罚款和整改的尴尬，还可能因为缺乏法律保障而与租客产生纠纷，为了自己的长远利益和租客的合法权益,还是老老实实去办理租赁登记备案吧！

办理租赁登记备案并不复杂

办理租赁登记备案并不复杂，只需要带上房屋权属证明、身份证、租赁合同等材料，到当地房屋管理部门或者网上办理即可，整个过程耗时不会太长，而且现在很多地方都支持网上办理,非常方便快捷。

租客也要积极配合

除了房东之外，租客也要积极配合办理租赁登记备案，毕竟，这是你们双方共同的事情，在签订租赁合同时，可以明确约定由哪一方负责办理租赁登记备案，并约定好相应的责任和义务，这样既可以避免因未办理租赁登记备案而产生的纠纷和风险,也可以让双方在租房过程中更加安心和顺畅。

温馨提示：别让“小聪明”害了自己

再次提醒各位房东朋友们：别被“租房不备案罚10万”的谣言所误导了！虽然这个数字听起来挺吓人的，但实际上的处罚远没有那么严重，而且更重要的是要认识到租赁登记备案的重要性和必要性，为了自己的长远利益和租客的合法权益着想还是老老实实去办理吧！同时也要提醒租客们积极配合哦！这样才能共同营造一个和谐、稳定、安全的租房环境嘛！